1000万的土石方工程,能挣500万?前提是清楚这4个门道
1000万的土石方工程,能挣500万?前提是清楚这4个门道
前言:一个工程能否创造利润,主要取决于成本、合同单价、结算工程量和付款条件这几个方面。
一、降低成本
承包土石方工程,施工成本主要就是人工、设备折旧、油料这三方面。人工价格相对透明,设备折旧率相对固定,那么,节约成本就要从油料消耗方面着手。
燃油成本占整个土石方工程成本的30%左右,就凭这点,就应该受到重点关注。开工前,多找几家柴油供应商进行询价,选择合适的柴油供应商可以降低总成本2%-5%。
二、合理抬高工程量
土石方工程涉及到复杂的地形,所以工程量的计量就显得尤为重要。不同的计量方法算出的量会有所差距,而且标高稍微上下浮动几公分,对工程总量影响都很大。当然,前提是能够得到甲方的认可。
所以,一方面要选择懂得选择合适的计量方式和测量办法,来提高工程量。另一方面,要搞定和甲方的关系,争取在确定工程量这个环节上的主动。这样可以合理提高2%-5%的工程量。
三、巧用不平衡报价和变更签证
有的土石方工程涉及多种土质,这就牵扯到了合同阶段的报价和施工过程中的变更签证。
签合同之前,要充分的了解各种土质的比例,确定有利的报价策略。对于实际发生的工程量大概率高于合同工程量的项目单价,要适当提高。对于前期开挖的部分,也要适当提高报价,有利于工程款的回款。
因为一般变更超过合同总价的10%,会另外签合同,程序上复杂些。所以,一般甲方会控制变更不超过10%,即使超过,也会给审减下来。通过不平衡报价和变更签证,可以将结算价提高5%-10%。
四、创造附加价值
比如,合同单价是按综合运距20公里考虑的,如果在这个距离范围之内,正好有回填项目要用土方,那么可以把这个项目谈下来,既减少了运距,节省了运输成本,又额外挣了土方回填的钱。
一趟活,这边挣了土方开挖,那边挣了土方回填,实现近双倍的工程利润。
综上所述四点,综合考虑项目不同情况,土石方工程利润还有20%-30%的增长空间,加上报价中所含的基本利润约20%,50%的利润可以达到。所以,1000万的土石方工程,能挣500万,理论是可以实现的,而且前些年我有好几个干土方的朋友都曾干过这类项目。
当然,只说理论是空谈,承包土石方工程能否实现既定利润,还要看付款条件。
无论是房建项目还是路桥项目,或是其他项目,土石方基本都是工序的第一步,项目前期甲方的资金充足,相对来说工程回款比较顺利。而且干土方的老板都不是一般人,很多连甲方也得罪不起,拖欠工程款的情况相对少见。
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