​说说房价吧

说说房价吧

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我们是吉林西部小地级市，2018年公积金贷款买了期房，4980元一平米。2021年以2700元一平米的价格卖掉了旧楼房。旧房房本面积小，实际使用面积比新房还大。现在新房均价4800一平米，我们新房没涨没降基本持平。本市碧桂园房价从4200跌到2600，也是急坏了一帮买了房的人，至今共退掉500多套房。

我大姑姐的儿子2010年在广东惠州5000多元一平米买的房子，现在价值12000元一平米。大姑姐2021年在惠州贷款买的房子，12000一平米买的，现在10000平米，一平米降了2000。

张琦说，房子十五年大红利期已经过去，我们没赶上。现在是十五年剪刀期，就是三四五线城市房价会降，一二线城市好地段仍然看涨。小城市的房子就是个住，不会涨起来的。

其实房子是商品，既然是商品，就要随着市场有价格升降。同时，既然是商品就要有折旧率。住得年头多了。商品用久了，当然要贬值。炒房子的畸形时代已经过去，如果是刚需，就买了用来住，不考虑涨跌就好。

我一个同事爱人下岗了，前几年炒房子，赚了一千万，把娃送出国留学。现在房价跌了，她就存大额存单，专心吃利息。我这个同事因为课上用自己娃的例子教育学生好好努力，被举报炫富和跑题。

一个朋友贷款买了门市房，出租一年租金三万，不够还贷款的。另一个朋友在港源附近花40万买了一个两层门市房，两百七十五平，他做了夹层，变成三层，一进门就是一个大茶室。周边都空着，住在里面那叫一个万籁俱寂。

我们人到中年，孩子明年毕业，还没有找到工作，具体在那个城市困觉也不知道。如果回老家房子现成的。如果不回来就得砸锅卖铁买房子，也是有点难。

但是儿子很乐观。租房，或者住单位，不婚不育，省钱省力。年轻一代都这么想，我们老家伙落伍了。至于繁衍后代延续人类生命文明智慧的任务。就交给那些愿意生娃的人吧。房子不应当成为束缚人的枷锁。

他们想的也许真是对的。谁知道呢？